Bank Spółdzielczy w Jordanowie oferuje Wspólnotom Mieszkaniowym kredyty inwestycyjne Wspólny Remont z maksymalnym okresem kredytowania do 10 lat.
Kredyt przeznaczony jest na:
- finansowanie nakładów inwestycyjnych związanych m.in. z: modernizacją, remontem, adaptacją, przebudową, ulepszeniem lub konserwacją infrastruktury technicznej nieruchomości będących w zasobach wspólnoty
- sfinansowanie inwestycji współfinansowanych dotacjami z Funduszy Europejskich,
- refinansowanie wydatków na realizację inwestycji poniesionych przez Kredytobiorcę z własnych środków,
- spłatę kredytu inwestycyjnego zaciągniętego przez wspólnotę w innym Banku.
Aby uzyskać kredyt inwestycyjny Wspólny Remont- Wnioskodawca składa w Banku wraz z wnioskiem dokumenty finansowe niezbędne do oceny zdolności i wiarygodności kredytowej.
Podstawą udzielenia kredytu jest:
- złożenie kompletnej dokumentacji,
- wykazanie zdolności do spłaty kredytu wraz z odsetkami,
- ustanowienie prawnych zabezpieczeń spłaty kredytu, np. pełnomocnictwo do dysponowania rachunkiem, cesja wierzytelności z tytułu wpłat członków wspólnoty na fundusz remontowy, cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości wspólnej od ognia i innych zdarzeń losowych.
Wnioskodawca ubiegając się o kredyt musi złożyć następujące dokumenty:
- Decyzja o nadaniu numeru NIP,
- Zaświadczenie o numerze REGON,
- Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o niezaleganiu z opłatą podatków,
- Zaświadczenie o niezaleganiu z opłatą składek ZUS,
- Roczne zeznania podatkowe CIT,
- Sprawozdanie finansowe Wspólnoty Mieszkaniowej za ubiegły rok,
- Uchwała w sprawie przyjęcia sprawozdania finansowego za ubiegły rok - jeśli jeszcze nie ma to za rok poprzedni lub Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawie udzielenia zarządowi absolutorium,
- Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokali (wymagana forma aktu notarialnego), jeżeli Zarząd został ustanowiony w tej umowie lub Umowa o zarządzanie nieruchomością wspólną (wymagana forma aktu notarialnego) lub uchwała o wyborze Zarządu i sposobie zarządzania nieruchomością wspólną,
- Odpis z księgi wieczystej nieruchomości z uprawomocnionym wpisem odrębnej własności,
- Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawie zaciągnięcia kredytu,
- Uchwała członków Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawie ustalenia wysokości stawki funduszu remontowego wraz z wyciągiem z protokołem głosowania nad tą Uchwałą, stwierdzającego jej podjęcie lub nie,
- Opinia banku (banków) prowadzących rachunek bieżący lub kredytujących Wnioskodawcę,
- Roczny plan gospodarczy Wspólnoty Mieszkaniowej na rok bieżący,
- Dokumenty przedstawiające historię wpłat na rachunek funduszu remontowego, co najmniej za okres 6 miesięcy – w przypadku Wnioskodawców niebędących Klientami Banku,
- Polisa ubezpieczeniowa nieruchomości wspólnej wraz z dokumentem potwierdzającym opłacenie składki,
- Dokumenty dotyczące przedsięwzięcia inwestycyjnego: plany, harmonogram prac, pozwolenia, dokumentacja dotycząca posiadania przez wspólnotę mieszkaniową wkładu własnego.
