Reprezentatywny przykład promocyjnego Kredytu Hipotecznego - oprocentowanie zmienne:
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,93% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 878 363,63 PLN, okres kredytowania: 132 miesiące, oprocentowanie nominalne kredytu: zmienne 8,35% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna średni WIBOR 3M: 5,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 2,50 pp. Łączna liczba miesięcznych rat: 132, równych w wysokości: po 10 193,18 PLN. Całkowity koszt kredytu: 477 019,28 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 467 136,64 PLN, opłata przygotowawcza wynosząca: 500,00 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 1,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 8 783,64 PLN, koszt kontroli: 200,00 PLN, tj. kontrola u Wnioskodawcy przed udzieleniem kredytu, koszt ustanowienia i zwolnienia hipoteki: 380,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 1 355 382,91 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 28 czerwca 2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Reprezentatywny przykład promocyjnego Kredytu Hipotecznego - oprocentowanie okresowo - stałe:
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,59% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 878 363,63 PLN, okres kredytowania: 132 miesiące, oprocentowanie nominalne kredytu: okresowo - stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy 7,90% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,35% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna średni WIBOR 3M: 5,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 2,50 pp. Łączna liczba miesięcznych rat: 132, w tym 60 pierwszych rat kapitałowo-odsetkowych równych w wysokości: po 9 979,68 PLN, kolejne 72 raty kapitałowo-odsetkowe równe w wysokości: po 10 105,36 PLN. Całkowity koszt kredytu: 457 885,63 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 448 002,99 PLN, opłata przygotowawcza wynosząca: 500,00 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 1,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 8 783,64 PLN, koszt kontroli: 200,00 PLN, tj. kontrola u Wnioskodawcy przed udzieleniem kredytu, koszt ustanowienia i zwolnienia hipoteki: 380,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 1 336 249,26 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 28 czerwca 2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny.
